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광주지방법원 목포지원·2025타경51127·물번 1·진행
전라남도 목포시 대안동 12-1
토지 745㎡ · 건물 524.04㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 56%
19억 7,508만원1,975,084,000원
감정가35억 2,693만원
보증금 (10%)1억 9,750만원
담당계 경매6계 · 061-270-6696
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.21청구금액 2,455,191,237원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51127
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매6계 · 061-270-6696
청구금액
2,455,191,237원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 기타 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 3,526,935,760원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 2,468,855,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 1,975,084,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제204호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 목포시 대안동 12-1 | 745㎡ | |
| 2 | 건물 | 전라남도 목포시 대안동 12-1 | 524.04㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
35억 2,693만 5,760원
최저매각가격
19억 7,508만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 9,750만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
전라남도 목포시 대안동 12-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 745㎡] [건물 524.04㎡]
토지 면적
745㎡
전용 면적
745㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
35억 2,693만 5,760원
최저매각가격
19억 7,508만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1억 9,750만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.08.21
소재지(지번)
전라남도 목포시 대안동 12-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 745㎡] [건물 524.04㎡]
토지 면적
745㎡
전용 면적
524.04㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함
가족관광호텔로 운영 중
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전남 목포시 대안동 목포역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐.
2) 교통상황
인근에 목포역, 버스승강장 등이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
가장형 평지, 목포가족관광호텔 부지
4) 도로 및 접면상태
동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철근콘크리트조 조립식판넬지붕 6층 (사용승인일: 1995.5.9) 외 벽: 석재붙임 및 스톤코트마감 등 창 호: 샷시창 등
2) 토지의 용도
목포가족관광호텔 1층: 카운터, 점포(카페) 등 2층~6층: 객식 지하1층: 지하주차장
3) 기타 참고사항
기본 급배수, 위생 및 냉난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
제시외 건물 ㄱ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 창고, 약 100㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄴ: 경량철골조 강화유리 및 렉산지붕, 점포 및 가추, 약 86㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄷ: 경량철골조 판넬지붕, 쓰레기분류장, 약 5㎡ - 1층 소재 제시외 건물 ㄹ: 경량철골조 판넬지붕, 숙소, 약 13㎡ - 옥상 소재 제시외 건물 ㅁ: 목재 벽체 및 지하주차장 벽체이용, 숙소, 약 21㎡ - 지하1층 소재
5) 기타 참고사항
-
6) 임대관계
기호 2: 용도변경 및 증축 등이 있었음.