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제주지방법원·2025타경7652·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 991-1
토지 1357㎡410.49평
전특별매각조건농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 1,412만원414,124,000원
감정가12억 736만원
보증금 (10%)4,141만원
담당계 경매9계 · 064-729-2160
접수일자 2025.02.26개시결정 2025.02.28청구금액 860,120,762원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경7652
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.26
개시결정일자
2025.02.28
담당계
경매9계 · 064-729-2160
청구금액
860,120,762원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.17 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,207,360,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 845,152,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101호법정 | 591,606,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101호법정 | 414,124,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 991-1 | 전 | 430㎡130.08평 | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 991-2 | 임야 | 884㎡267.41평 | |
| 3 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 991-3 | 전 | 43㎡13.01평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 4,189만원
최저매각가격
4억 1,412만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,141만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 991-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,357㎡]
토지 면적
1357㎡410.49평
전용 면적
430㎡130.08평
물건비고
지목: 전
면적: 2,430㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1억 8,740만 8,000원
최저매각가격
4억 1,412만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,141만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 991-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,357㎡]
토지 면적
1357㎡410.49평
전용 면적
884㎡267.41평
물건비고
지목: 임야
면적: 884㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
4억 7,806만 2,000원
최저매각가격
4억 1,412만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
4,141만 2,400원(10%)
배당요구종기
2025.06.02
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 991-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 1,357㎡]
토지 면적
1357㎡410.49평
전용 면적
43㎡13.01평
물건비고
지목: 전
면적: 2,043㎡
07
특이사항
일괄매각.
목록1,3. 농지취득자격증명 제출 필요(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).
과수목 포함 평가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-04-09 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
-
2) 교통상황
-
3) 형상 및 이용상태
-
4) 도로 및 접면상태
-
5) 공법상 제한사항
-
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
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