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청주지방법원·2025타경50962·물번 1·진행
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27
토지 407㎡123.12평 · 건물 87.03㎡26.33평
창고제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
9,786만원97,866,000원
감정가1억 9,972만원
보증금 (10%)978만원
담당계 경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
접수일자 2025.03.10개시결정 2025.03.11청구금액 36,465,157원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경50962
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.10
개시결정일자
2025.03.11
담당계
경매5계 · 043-249-7305(구내:7305)
청구금액
36,465,157원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.09 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 199,726,350원 | 변경 |
| 2 | 2026.04.15 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 199,726,350원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 139,808,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 97,866,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 | 대 | 407㎡123.12평 | |
| 2 | 건물 | 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27 주1 | - | 87.03㎡26.33평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
8,302만 8,000원
최저매각가격
9,786만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
978만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 407㎡] [건물 87.03㎡]
토지 면적
407㎡123.12평
전용 면적
407㎡123.12평
물건비고
지목: 대
면적: 407㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
창고
감정평가액
1억 586만 8,350원
최저매각가격
9,786만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
978만 6,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.10
소재지(지번)
충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 612-27
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 407㎡] [건물 87.03㎡]
토지 면적
407㎡123.12평
전용 면적
87.03㎡26.33평
물건비고
경량철골구조 슁글지붕 단층 단독주택
87.03㎡
부속건물
벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고
47.97㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 태양광설비 각 매각 포함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 삼덕리 소재 ""진천유치원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택 및 농경지 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상
황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.
7) 기타 참고사항
--.
8) 임대관계
- 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호(2) : 경량철골구조 슁글지붕 단층건으로서,
외 벽 : 사이딩판넬 마감 등임.
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등임.
창 호 : 새시창호 등임.
기호(2-1) : 벽돌구조 슬라브지붕 단층건으로서,
내,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임.
창 호 : 새시창호 등임.
2) 토지의 용도
기호(2) : 단독주택으로 이용중임.
기호(2-1) : 창고로 이용중임.
3) 기타 참고사항
기호(2) : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
후첨 ""지적 및 건물개황도, 사진"" 참조바람.
5) 기타 참고사항
--.
6) 임대관계
- 임대관계 미상임.