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춘천지방법원 원주지원·2025타경152·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5
전유 64㎡19.36평 · 토지 1551.2㎡469.24평
자동차관련시설일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
2,983만원29,838,000원
감정가1억 2,427만원
보증금 (10%)298만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.01.23개시결정 2025.02.06청구금액 86,586,966원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경152
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.01.23
개시결정일자
2025.02.06
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
86,586,966원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.26 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 124,271,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 86,990,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 60,893,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 42,625,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 29,838,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5 | - | 236.48㎡71.54평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5 | 주차장 | 1551.2㎡469.24평 | |
| 3 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4 원주프리미엄아울렛 2층227호 | - | 전용 64㎡19.36평 대지권 1551.2㎡469.24평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
939만 1,200원
최저매각가격
2,983만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
298만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4
소재지(도로명)
강원도 원주시 단구로 354-17
상세주소
[토지 주차장 1,551.2㎡] [건물 236.48㎡]
토지 면적
1551.2㎡469.24평
전용 면적
236.48㎡71.54평
물건비고
아울렛주차빌딩 신축공사
프리미엄아울렛 부설주차장
위지상
일반철골구조 기타지붕 자동차관련시설
주차장
3층건물
1층 1,236.48㎡ 주차장
2층 1,236.48㎡ 주차장
3층 1,236.48㎡ 주차장
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
주차장
감정평가액
1,888만원
최저매각가격
2,983만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
298만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4
소재지(도로명)
강원도 원주시 단구로 354-17
상세주소
[토지 주차장 1,551.2㎡] [건물 236.48㎡]
토지 면적
1551.2㎡469.24평
전용 면적
1551.2㎡469.24평
물건비고
지목: 주차장
면적: 1551.2㎡
지분: 갑구68번 정영미 지분(1551.2분의 9.44) 전부
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
자동차관련시설
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
2,983만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
298만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1599-4
소재지(도로명)
강원도 원주시 단구로 354-17
상세주소
[토지 주차장 1,551.2㎡] [건물 236.48㎡]
토지 면적
1551.2㎡469.24평
전용 면적
64㎡19.36평
물건비고
철근콘크리트구조 64.00㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록3 건물은 감정평가 당시 공실이었으나, 현재 공실여부는 입찰시 확인 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입24.12.20 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2005-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 단구동행정복지센터 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 중소규모의 근린생활시설이 밀집하여 있음.
2) 교통상황
양호한 지역임.
3) 형상 및 이용상태
장방형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 주차장건부지임.
4) 도로 및 접면상태
폭 약 20-10m의 아스팔트포장도로가 삼면으로 접하고 있음.
5) 공법상 제한사항
준주거지역으로 지구단위계획구역, 소로1류접함, 주차장, 중로1류접함, 중로2류접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반철골구조 기타지붕 3층건의 구조로
벽체 : 없음
바닥 : 콘크리트임.
2) 토지의 용도
주차장으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
화재경보설비, 스프링쿨러설비.
4) 기타 참고사항
없음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
본 건은 원주프리미엄아울렛 부설주차장임.
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 단구동행정복지센터 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 중소규모의 근린생활시설이 밀집하여 있음.
2) 교통상황
양호한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층건중 2층부분으로
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 몰탈위 페인트 마감
바닥 : 아스타일깔기, 인조석물갈기
창호 : 스텐레스스틸샤시창 유리임.
4) 토지의 용도
점포(가격시점 현재는 공실 상태임).
5) 기타 참고사항
없음.
6) 건물 구조
장방형으로 인접 토지 및 도로와 대체로 동고평탄한 근린생활시설건부지임.
7) 토지의 형상
폭 약 15m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
준주거지역으로 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 중로2류접함, 가축사육제한구역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
-