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대구지방법원·2025타경1006·물번 1·진행
대구광역시 동구 효목동 354-2 디에이치아인스 13층1302호
전유 84.3㎡25.5평 · 토지 24.42㎡7.39평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,770만원147,700,000원
감정가2억 1,100만원
보증금 (10%)1,477만원
담당계 경매5계 · 757-6775
접수일자 2025.07.24개시결정 2025.08.05청구금액 147,524,366원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1006
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.24
개시결정일자
2025.08.05
담당계
경매5계 · 757-6775
청구금액
147,524,366원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 211,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 147,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 동구 효목동 354-2 디에이치아인스 13층1302호 | - | 전용 84.3㎡25.5평 대지권 24.42㎡7.39평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 1,100만원
최저매각가격
1억 4,770만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
1,477만원(10%)
배당요구종기
2025.10.16
소재지(지번)
대구광역시 동구 효목동 354-2
소재지(도로명)
대구광역시 동구 효목로 47
상세주소
디에이치아인스 13층1302호
토지 면적
24.42㎡7.39평
전용 면적
84.3㎡25.5평
물건비고
철근콘크리트조 84.302㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-04-03 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""효목초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 13층건 중 13층 1302호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 등 마감.
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감.
- 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 세장형의 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 북서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m∼25m)(1993-10-04)(집산도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)(대구효목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.