창원지방법원 통영지원·2025타경557·물번 1·진행

경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-5

토지 595㎡

전
최저매각가격감정가 대비 49%
5,976만원59,768,000원
감정가1억 2,197만원
보증금 (10%)597만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.07.23개시결정 2025.07.31청구금액 64,556,884원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경557
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.23
개시결정일자
2025.07.31
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
64,556,884원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채무자겸소유자채권자
지상권자배당요구권자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 7회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.05매각기일2층 경매법정121,975,000원유찰
22026.02.23매각기일2층 경매법정85,383,000원유찰
32026.03.30매각기일2층 경매법정59,768,000원매각
42026.04.06매각결정기일2층 경매법정-최고가매각허가결정
52026.05.14대금지급기한1층 경매계-미납
62026.06.15매각기일2층 경매법정59,768,000원진행
72026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-5595㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 2,197만 5,000원
최저매각가격
5,976만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
597만 6,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
경상남도 고성군 삼산면 두포리 10-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 595㎡]
토지 면적
595㎡
전용 면적
595㎡
물건비고
지목: 전 면적: 595㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
--농지취득자격증명원을 제출하거나, 농지가 아니라는 사실증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 몰수. 2025.12.09.자 고성군 삼산면으로부터 농지전용허가를 받은 사실이 없고, 향후 원상회복명령의 가능성이 있다는 사실조회회신이 있으므로, 관할관서에 확인요함)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-02-25 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 고성군 삼산면 두포리 소재 '군령포마을' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 조성중인 전원주택지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 내 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
권준희 · 작성 2025.08.13
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