의정부지방법원 남양주지원·2024타경87577·물번 1·진행

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1

전유 904.9199999999998㎡ · 토지 776㎡

대지일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

10억 2,214만원1,022,140,000원

감정가29억 8,000만원

보증금 (10%)1억 221만원

담당계 경매3계 · 031-869-4423

접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.30청구금액 3,176,710,990원매각기일 2026.06.16

1 / 74

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경87577

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.26

개시결정일자

2024.12.30

담당계

경매3계 · 031-869-4423

청구금액

3,176,710,990원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형

구분	성명	구분	성명
채권자		근저당권자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
임차인		점유자
채무자겸소유자		유치권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.03	매각기일	제101호 경매법정	2,980,000,000원	유찰
2	2026.04.07	매각기일	제101호 경매법정	2,086,000,000원	유찰
3	2026.05.12	매각기일	제101호 경매법정	1,460,200,000원	유찰
4	2026.06.16	매각기일	제101호 경매법정	1,022,140,000원	진행
5	2026.06.23	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1	699㎡
2	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-4	77㎡
3	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층201호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
4	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층202호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
5	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층203호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
6	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층204호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
7	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층301호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
8	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층302호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
9	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층303호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
10	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층304호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
11	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층401호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
12	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층402호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
13	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층403호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
14	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층404호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
15	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층501호	전용 65.06㎡ 대지권 776㎡
16	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층502호	전용 62.89㎡ 대지권 776㎡
17	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층503호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
18	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층504호	전용 48.8㎡ 대지권 776㎡

물건기본정보(1/18)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

699㎡

물건비고

지목: 대 면적: 699㎡

물건기본정보(2/18)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

77㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 77㎡

물건기본정보(3/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(4/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(5/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(6/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(7/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(8/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(9/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(10/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(11/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(12/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(13/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(14/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(15/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 4,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

65.06㎡

물건비고

철근콘크리트구조 65.06㎡

물건기본정보(16/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 3,500만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

62.89㎡

물건비고

철근콘크리트구조 62.89㎡

물건기본정보(17/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(18/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,200만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

48.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 48.8㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각, 대지권 미등기

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	목록 4.202호전부	전입22.11.01 기간미상 확정23.02.03	보증금미상 차임미상 배당25.01.16	미상
2		임차인	2022.11.01	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2023.02.03
배당요구일: 2025.01.16

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재 "가평무브베이스볼센터" 남서쪽 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어있음.

2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

3) 기타 참고사항

철근콘크리트구조 경사(징크) 5층 중 2층 201호 외 15호로서 사용승인일;2022.06.03 외벽;라임스톤 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱 샤시창 등으로 탐문조사됨.

4) 토지의 용도

도시생활형주택-연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

5) 기타 참고사항

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

6) 건물 구조

대체로 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 도시생활형주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 서쪽, 남동쪽으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.

8) 공법상 제한사항

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-28)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책 기본법>임.

9) 기타 참고사항

없음.

10) 임대관계

1) 임대관계는 미상임. 2) 대지권이 미등기된 상태임.

📎 문서·링크

의정부지방법원 남양주지원·2024타경87577·물번 1·진행

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1

전유 904.9199999999998㎡ · 토지 776㎡

대지일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

10억 2,214만원1,022,140,000원

감정가29억 8,000만원

보증금 (10%)1억 221만원

담당계 경매3계 · 031-869-4423

접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.30청구금액 3,176,710,990원매각기일 2026.06.16

1 / 74

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경87577

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.26

개시결정일자

2024.12.30

담당계

경매3계 · 031-869-4423

청구금액

3,176,710,990원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형

구분	성명	구분	성명
채권자		근저당권자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
임차인		점유자
채무자겸소유자		유치권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.03	매각기일	제101호 경매법정	2,980,000,000원	유찰
2	2026.04.07	매각기일	제101호 경매법정	2,086,000,000원	유찰
3	2026.05.12	매각기일	제101호 경매법정	1,460,200,000원	유찰
4	2026.06.16	매각기일	제101호 경매법정	1,022,140,000원	진행
5	2026.06.23	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1	699㎡
2	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-4	77㎡
3	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층201호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
4	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층202호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
5	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층203호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
6	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층204호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
7	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층301호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
8	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층302호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
9	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층303호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
10	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층304호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
11	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층401호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
12	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층402호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
13	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층403호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
14	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층404호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
15	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층501호	전용 65.06㎡ 대지권 776㎡
16	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층502호	전용 62.89㎡ 대지권 776㎡
17	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층503호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
18	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층504호	전용 48.8㎡ 대지권 776㎡

물건기본정보(1/18)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

699㎡

물건비고

지목: 대 면적: 699㎡

물건기본정보(2/18)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

77㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 77㎡

물건기본정보(3/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(4/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(5/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(6/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(7/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(8/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(9/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(10/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(11/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(12/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(13/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(14/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(15/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 4,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

65.06㎡

물건비고

철근콘크리트구조 65.06㎡

물건기본정보(16/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 3,500만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

62.89㎡

물건비고

철근콘크리트구조 62.89㎡

물건기본정보(17/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(18/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,200만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

48.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 48.8㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각, 대지권 미등기

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	목록 4.202호전부	전입22.11.01 기간미상 확정23.02.03	보증금미상 차임미상 배당25.01.16	미상
2		임차인	2022.11.01	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2023.02.03
배당요구일: 2025.01.16

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

3) 기타 참고사항

4) 토지의 용도

도시생활형주택-연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

5) 기타 참고사항

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

6) 건물 구조

대체로 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 도시생활형주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 서쪽, 남동쪽으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

없음.

10) 임대관계

1) 임대관계는 미상임. 2) 대지권이 미등기된 상태임.

📎 문서·링크

의정부지방법원 남양주지원·2024타경87577·물번 1·진행

경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1

전유 904.9199999999998㎡ · 토지 776㎡

대지일괄매각

최저매각가격감정가 대비 34%

10억 2,214만원1,022,140,000원

감정가29억 8,000만원

보증금 (10%)1억 221만원

담당계 경매3계 · 031-869-4423

접수일자 2024.12.26개시결정 2024.12.30청구금액 3,176,710,990원매각기일 2026.06.16

1 / 74

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보

사건번호

2024타경87577

사건명

부동산임의경매

접수일자

2024.12.26

개시결정일자

2024.12.30

담당계

경매3계 · 031-869-4423

청구금액

3,176,710,990원

진행상태

진행

종국결과

미종국

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 10유형

구분	성명	구분	성명
채권자		근저당권자
가압류권자		압류권자
교부권자		지상권자
임차인		점유자
채무자겸소유자		유치권자

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행

회차	기일	종류	장소	최저매각가격	결과
1	2026.03.03	매각기일	제101호 경매법정	2,980,000,000원	유찰
2	2026.04.07	매각기일	제101호 경매법정	2,086,000,000원	유찰
3	2026.05.12	매각기일	제101호 경매법정	1,460,200,000원	유찰
4	2026.06.16	매각기일	제101호 경매법정	1,022,140,000원	진행
5	2026.06.23	매각결정기일	제101호 경매법정	-	매각결정기일

법원 물건내역

현재 물건 목록

목록	구분	대상	면적
1	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1	699㎡
2	토지	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-4	77㎡
3	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층201호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
4	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층202호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
5	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층203호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
6	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 2층204호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
7	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층301호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
8	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층302호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
9	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층303호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
10	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 3층304호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
11	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층401호	전용 59.66㎡ 대지권 776㎡
12	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층402호	전용 59.63㎡ 대지권 776㎡
13	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층403호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
14	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 4층404호	전용 43.9㎡ 대지권 776㎡
15	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층501호	전용 65.06㎡ 대지권 776㎡
16	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층502호	전용 62.89㎡ 대지권 776㎡
17	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층503호	전용 59.65㎡ 대지권 776㎡
18	집합건물	경기도 가평군 설악면 선촌리 456-1 윤빌리지 1 5층504호	전용 48.8㎡ 대지권 776㎡

물건기본정보(1/18)

물건번호

물건용도

대

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

699㎡

물건비고

지목: 대 면적: 699㎡

물건기본정보(2/18)

물건번호

물건용도

도로

감정평가액

29억 8,000만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

77㎡

물건비고

지목: 도로 면적: 77㎡

물건기본정보(3/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(4/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(5/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(6/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(7/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(8/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(9/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(10/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(11/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.66㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.66㎡

물건기본정보(12/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.63㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.63㎡

물건기본정보(13/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,700만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(14/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 3,800만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

43.9㎡

물건비고

철근콘크리트구조 43.9㎡

물건기본정보(15/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 4,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

65.06㎡

물건비고

철근콘크리트구조 65.06㎡

물건기본정보(16/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 3,500만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

62.89㎡

물건비고

철근콘크리트구조 62.89㎡

물건기본정보(17/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

2억 2,300만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

59.65㎡

물건비고

철근콘크리트구조 59.65㎡

물건기본정보(18/18)

물건번호

물건용도

대지

감정평가액

1억 8,200만원

최저매각가격

10억 2,214만원

입찰방법

기일입찰

매각기일

2026.06.16 10:30

매각장소

제101호 경매법정

매수신청보증금

1억 221만 4,000원(10%)

배당요구종기

2025.03.19

소재지(지번)

경기도 가평군 설악면 456-1

소재지(도로명)

상세주소

[토지 776㎡]

토지 면적

776㎡

전용 면적

48.8㎡

물건비고

철근콘크리트구조 48.8㎡

특이사항

입찰 전 확인

일괄매각, 대지권 미등기

제시외 건물

원문 있을 때만 표시

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.

임차인현황

No	점유자	점유구분	점유	일시	금액	대항력
1		임차인	목록 4.202호전부	전입22.11.01 기간미상 확정23.02.03	보증금미상 차임미상 배당25.01.16	미상
2		임차인	2022.11.01	전입미상 기간미상 확정미상	보증금미상 차임미상 배당미상	미상

상세 정보 보기

임차인

확정일자: 2023.02.03
배당요구일: 2025.01.16

임차인

현황조사 점유관계

현황조사서 기준

점유관계

현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.

기타 조사내용

농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.

감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

3) 기타 참고사항

4) 토지의 용도

도시생활형주택-연립주택(상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

5) 기타 참고사항

위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

6) 건물 구조

대체로 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 도시생활형주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

7) 토지의 형상

북서측으로 노폭 약 8미터 포장도로, 서쪽, 남동쪽으로 노폭 약4미터 포장도로에 접함.

8) 공법상 제한사항

9) 기타 참고사항

없음.

10) 임대관계

1) 임대관계는 미상임. 2) 대지권이 미등기된 상태임.

📎 문서·링크