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광주지방법원·2025타경4501·물번 1·진행
전라남도 장성군 북하면 성암리 798-1
토지 1494㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 2,158만원121,584,000원
감정가1억 2,158만원
보증금 (10%)1,215만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.08개시결정 2025.07.09청구금액 105,842,538원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4501
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.08
개시결정일자
2025.07.09
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
105,842,538원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 121,584,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 장성군 북하면 성암리 798-1 | 465㎡ | |
| 2 | 토지 | 전라남도 장성군 북하면 성암리 799 | 60㎡ | |
| 3 | 토지 | 전라남도 장성군 북하면 성암리 800 | 969㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,278만원
최저매각가격
1억 2,158만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,215만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
전라남도 장성군 북하면 성암리 800
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,494㎡]
토지 면적
1494㎡
전용 면적
465㎡
물건비고
지목: 전
면적: 465㎡ (현황 : 나대지 및 묵전)
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
456만원
최저매각가격
1억 2,158만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,215만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
전라남도 장성군 북하면 성암리 800
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,494㎡]
토지 면적
1494㎡
전용 면적
60㎡
물건비고
지목: 전
면적: 60㎡ (현황 : 나대지 및 묵전)
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
7,424만 4,000원
최저매각가격
1억 2,158만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,215만 8,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
전라남도 장성군 북하면 성암리 800
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,494㎡]
토지 면적
1494㎡
전용 면적
969㎡
물건비고
지목: 전
면적: 969㎡ (현황 : 나대지 및 묵전)
07
특이사항
일괄매각
각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록3. 지상 수목 포함 매각
목록2,3 각 맹지
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2022-10-13 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 북하면 성암리 소재 ""성암마을"" 북서측 인근[일련번호 1) ~ 3)]에 위치하며 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통인 편임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1) ~ 3) 부정형 평지로서 전임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호 1) 남서측에 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 2), 3) 맹지임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1) 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
일련번호 2), 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
임대관계는 미상임.