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수원지방법원·2025타경1749·물번 1·진행
경기도 수원시 권선구 세류동 468-9 세류동다세대주택 1층101호
전유 61.32㎡18.55평 · 토지 34.18㎡10.34평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 6,500만원165,000,000원
감정가1억 6,500만원
보증금 (10%)1,650만원
담당계 경매8계 · (031)210-1268
접수일자 2025.09.18개시결정 2025.09.19청구금액 106,739,764원매각기일 2026.07.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경1749
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.18
개시결정일자
2025.09.19
담당계
경매8계 · (031)210-1268
청구금액
106,739,764원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.10 | 매각기일 | 제101호 법정 | 165,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 세류동 468-9 세류동다세대주택 1층101호 | - | 전용 61.32㎡18.55평 대지권 34.18㎡10.34평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,500만원
최저매각가격
1억 6,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,650만원(10%)
배당요구종기
2025.12.01
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 세류동 468-9
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 정조로543번길 18
상세주소
세류동다세대주택 1층101호
토지 면적
34.18㎡10.34평
전용 면적
61.32㎡18.55평
물건비고
철근콘크리트조 61.32㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-03-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '수원신곡초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2004.5.24.) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
평지의 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
남서측 및 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (수원신곡초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)
9) 기타 참고사항
없슴.
10) 임대관계
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없슴.










