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의정부지방법원·2025타경73603·물번 1·진행
경기도 동두천시 지행동 718-4 스타월드빌딩 4층 401호
전유 153.64㎡46.48평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 9,000만원290,000,000원
감정가2억 9,000만원
보증금 (10%)2,900만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.11.17개시결정 2025.11.18청구금액 20,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경73603
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.17
개시결정일자
2025.11.18
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
20,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 290,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 동두천시 지행동 718-4 스타월드빌딩 4층 401호 | - | 전용 153.64㎡46.48평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,000만원
최저매각가격
2억 9,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
2,900만원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
경기도 동두천시 지행동 718-4
소재지(도로명)
경기도 동두천시 지행로 56
상세주소
스타월드빌딩 4층 401호
토지 면적
-
전용 면적
153.64㎡46.48평
물건비고
철근콘크리트구조
153.64㎡
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특이사항
공실상태이고 건축물대장상 현황도와 현황이 상이하므로 재확인요
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2014-05-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지,각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 동측으로 지행역(1호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소 재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제9층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
위락시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재경보기, 주차장시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 폭 약 31M, 남측으로 폭 약 16M, 동측으로 폭 약 2M의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
본건은 집합건축물대장상 건축물현황도와 현황이 상이하여 상가 관리사무실의 도면 및 감정 평가전례 등을 참고하였으니, 경매진행시 재확인을 요함.