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창원지방법원 밀양지원·2024타경1700·물번 1·진행
경상남도 밀양시 단장면 무릉리 1349
토지 1365㎡
전
최저매각가격감정가 대비 4%
132만원1,322,000원
감정가3,276만원
보증금 (10%)13만원
담당계 경매3계 · 055-350-2539
접수일자 2024.07.10개시결정 2024.07.10청구금액 37,758,188원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2024타경1700
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.10
개시결정일자
2024.07.10
담당계
경매3계 · 055-350-2539
청구금액
37,758,188원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 승계인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.02 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 32,760,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.14 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 22,932,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.08.25 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 16,052,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.13 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 11,236,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 7,865,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.22 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 5,506,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 3,854,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.02.23 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 2,698,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.03.30 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 2,698,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 1,889,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제108호 민사법정 | 1,322,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 1349 | 1365㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
3,276만원
최저매각가격
132만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제108호 민사법정
매수신청보증금
13만 2,200원(10%)
배당요구종기
2024.10.10
소재지(지번)
경상남도 밀양시 단장면 1349
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1365㎡]
토지 면적
1365㎡
전용 면적
1365㎡
물건비고
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지적도상 맹지. 휴경지 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 무릉리 소재 "황새골소류지" 북서측 인근에 위치하는 토지
로서 주위는 마을취락, 농경지, 임야 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시
됨.
3) 형상 및 이용상태
급경사 지세 내 부정형 토지로서 자연림에 유사한 "휴경지" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적도 상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
- 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 및 주위는 장기간 휴경되어 산림화가 상당히 진행되고 있으며 지상에 자생하는 입목
및 수풀로 인하여 본건까지 접근이 다소 곤란한 상태이니 참고하시기 바람.