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인천지방법원·2025타경509103·물번 1·진행
인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층 112호
전유 28.8㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 100%
7억 200만원702,000,000원
감정가7억 200만원
보증금 (10%)7,020만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.05.01개시결정 2025.05.02청구금액 504,994,022원매각기일 2026.06.11
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사건기본내역
사건번호
2025타경509103
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.01
개시결정일자
2025.05.02
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
504,994,022원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 702,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 청라동 96-16 센트럴시티 1층 112호 | 전용 28.8㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 200만원
최저매각가격
7억 200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
7,020만원(10%)
배당요구종기
2025.08.07
소재지(지번)
인천광역시 서구 청라동 96-16
소재지(도로명)
인천광역시 서구 청라한내로72번길 7-15
상세주소
센트럴시티 1층 112호
토지 면적
-
전용 면적
28.8㎡
물건비고
철근콘크리트구조 28.80㎡
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특이사항
-집합건축물대장상으로는 제1종근린생활시설(세탁소)임.
-현황상 본건에는 임차인이 '슈퍼키친' 반찬가게를 운영하고 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 112호 | 전입23.07.07 기간2023.7.1.~2025.6.30. 확정23.07.07 | 보증금1,000만원 차임110만원 배당25.06.19 | 미상 |
상세 정보 보기
점포임차인
- 확정일자
- 2023.07.07
- 배당요구일
- 2025.06.19
- 임대기간
- 2023.7.1.~2025.6.30.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-05-03 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라3동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 1층 112호로서,
외 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 제1종근린생활시설(세탁소)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 남측으로 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.