본건은 경상남도 밀양시 단장면 고례리 소재 '고례다리' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 주택지대 및 펜션지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통수단은 보통시됨.

기호[1] : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. 기호[2,2-1] : 부정형 완경사지로서 상업용 건부지로 이용중임.

기호[1] : 본건이 노폭 약3~4m의 도로임. 기호[2,2-1] : 본건 북측으로 3~4m의 도로(기호[1]포함)와 접함.

기호[1] : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호[2,2-1] : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

후첨 '지적개황도' 및 '사진' 참조.

본건 토지 기호[2]는 귀 제시목록 및 토지 등기사항전부증명서 상 면적 ‘958㎡’이나, 토지대장 상 2025년 05월 15일자로 일부(94㎡)가 ‘1440-9번지(토지 기호[2-1])’로 분할 되었음.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지 기호[1]은 공부상 지목 및 현황 ‘도로’인바, 이를 감안하여 감정평가하였음.

[3] 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건으로서, 외벽 : 타일붙임 마감 바닥 : 장판재 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창구조임. [4] 경량철골구조 경량철골구조지붕 단층건으로서, 외벽 : 페인팅 마감 바닥 : 장판재 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시창구조임.

[3] 근린생활시설(사무소)로서 공실상태임. [4] 근린생활시설(소매점)로서 공실상태임.

[3,4] 제반위생설비 등이 되어있음.

후첨 '지적개황도 및 사진'참조.

본건 기호[3,4]건물은 귀 제시목록상 용도가 '단독주택'으로 되어 있으나, 일반건축물 대장 및 현황 상 '기호[3]제1종근생(사무소), 기호[4]제1종근생(소매점)'으로 이용중 인바, 경매 진행시 참고 하시기 바람.

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.