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광주지방법원·2025타경33715·물번 1·진행
전라남도 영광군 백수읍 백암리 235-2
토지 1193㎡360.88평
전특별매각조건농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,190만원111,904,000원
감정가1억 5,986만원
보증금 (10%)1,119만원
담당계 경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 30,910,105원매각기일 2026.07.10
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33715
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매12계 · 062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
30,910,105원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.29 | 매각기일 | 입찰법정 | 159,862,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 111,904,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.20 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 영광군 백수읍 백암리 235-2 | 전 | 1193㎡360.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 5,986만 2,000원
최저매각가격
1억 1,190만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.10 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,119만 400원(10%)
배당요구종기
2025.11.20
소재지(지번)
전라남도 영광군 백수읍 235-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1193㎡]
토지 면적
1193㎡360.88평
전용 면적
1193㎡360.88평
물건비고
지목: 전
면적: 1193㎡
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특이사항
특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-04-10 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 영광군 백수읍 백암리 소재 '동백마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안도로변으로 팬션, 농경지, 카페 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황
1 부정형 급경사 전
4) 도로 및 접면상태
본 건은 동측으로 약7~8m내외의 포장도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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