서울중앙지방법원·2025타경103316·물번 1·진행

서울특별시 동작구 상도1동 244-2 필하우스2차 5층602호

전유 29.56㎡ · 토지 22.48㎡

다세대주택제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 725만원307,250,000원
감정가3억 725만원
보증금 (10%)3,072만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 276,000,000원매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경103316
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
276,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
임차인임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.14매각기일경매법정 4별관 211호307,250,000원변경
22026.06.18매각기일경매법정 4별관 211호307,250,000원진행
32026.06.25매각결정기일3층 7호법정 4별관-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 동작구 상도1동 244-2 필하우스2차 5층602호
전용 29.56㎡
대지권 22.48㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억 700만원
최저매각가격
3억 725만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
3,072만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
서울특별시 동작구 상도1동 244-2
소재지(도로명)
서울특별시 동작구 상도로50길 2-25(상도1동)
상세주소
필하우스2차 5층602호
토지 면적
22.48㎡
전용 면적
29.56㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.56㎡
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특이사항

입찰 전 확인
제시외 건물 포함
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철 7호선 ""상도역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 ""상도역""이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 602호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 토지의 용도
단지형다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-다세대) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 서측으로 세로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, ［추가기재사항］건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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