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수원지방법원 평택지원·2025타경891·물번 1·진행
경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 2층228호
전유 60.9㎡18.42평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 720만원207,200,000원
감정가2억 9,600만원
보증금 (10%)2,072만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.10.17개시결정 2025.10.20청구금액 679,514,643원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경891
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.17
개시결정일자
2025.10.20
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
679,514,643원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 296,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 207,200,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 고덕동 2045-3 에스비씨비즈니스센터 2층228호 | - | 전용 60.9㎡18.42평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 9,600만원
최저매각가격
2억 720만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
2,072만원(10%)
배당요구종기
2026.01.28
소재지(지번)
경기도 평택시 고덕동 2045-3
소재지(도로명)
경기도 평택시 고덕여염로 118
상세주소
에스비씨비즈니스센터
토지 면적
-
전용 면적
60.9㎡18.42평
물건비고
철근콘크리트구조 60.9㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 점포임차인 | 전부 | 전입25.05.19 기간25.05.02~27.05.02 확정미상 | 보증금3,000만원 차임10만원 배당26.01.29 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
점포임차인
- 배당요구일
- 2026.01.29
- 임대기간
- 25.05.02~27.05.02
기준권리 · 2022-07-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지 식산업센터를 위주로 일부에 근린생활시설 및 저층 주택으로 형성된 주상지대로서, 제반 여 건은 보통임.
2) 교통상황
본건 동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.
3) 기타 참고사항
2022.06.09.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층건내 제2층 제228호 및 제9층 제920호, 제921호로서 외벽 : 강화유리(커튼월), 화강석붙임 및 복합판넬 등 내벽 : 몰탈 또는 합판 위 페인팅 창호 : 금속새시 강화유리 등임.
4) 토지의 용도
기호(1)은 사무소, 기호(2,3)은 지식산업센터이며 조사일 현재 공실로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전 및 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동의 차량 진출입로는 북서측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 택지개발지구 <택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-105 8호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함)임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.