대전지방법원 공주지원·2024타경22506·물번 2·진행

충청남도 공주시 정안면 태성리 산22-1

토지 429282129857.81

임야분묘기지권농지취득
최저매각가격감정가 대비 24%
5억 1,535만원515,353,000원
감정가21억 4,641만원
보증금 (10%)5,153만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2024.12.27개시결정 2024.12.30청구금액 220,334,930매각기일 2026.07.07
물건

같은 사건 물건 (2)

01

사건기본내역

사건번호
2024타경22506
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.27
개시결정일자
2024.12.30
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
220,334,930원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
근저당권자교부권자
지상권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.20매각기일205호 경매법정2,146,410,000원유찰
22026.03.10매각기일205호 경매법정1,502,487,000원유찰
32026.04.14매각기일205호 경매법정1,051,740,900원유찰
42026.05.26매각기일205호 경매법정736,218,630원유찰
52026.07.07매각기일205호 경매법정515,353,000원진행
62026.07.14매각결정기일205호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
6토지충청남도 공주시 정안면 태성리 산22-1임야429282129857.81
06

물건기본정보

물건번호
6
물건용도
임야
감정평가액
21억 4,641만원
최저매각가격
5억 1,535만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
5,153만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.03.19
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 산22-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 429282㎡]
토지 면적
429282129857.81
전용 면적
429282129857.81
물건비고
지목: 임야 면적: 429282㎡
07

특이사항

연고미상의 분묘(수기) 소재함
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 정안면 소재 "프린세스CC" 남서측 및 남측에 위치하고 있으며, 산지 및 농지를 중심으로 농가주택들이 소재하고 있음.
2) 교통상황
-. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 차량의 접근이 가능하며, 기타 토지는 맹지로서 차량의 접근이 어려운 것으로 확인됨. -. 시내버스 승강장이 근거리에 위치하고 있기에 대중교통의 접근성은 열악함
3) 형상 및 이용상태
가. 정안면 태성리 175 : 부정형으로 토지임야 상태임 나. 정안면 태성리 175-2 : 부정형으로 토지임야 상태임 다. 정안면 인풍리 441-3 : 세장형으로 전 기타 상태임. 라. 정안면 태성리 176-1 : 부정형으로 토지임야 상태임 마. 정안면 태성리 257 : 부정형으로 토지임야 상태임 바. 정안면 태성리 산22-1 : 부정형으로 자연림 상태임
4) 도로 및 접면상태
가. 정안면 인풍리 441-3 및 태성리 산22-1 번지는 포장된 도로에 접함 나. 기타 토지는 맹지임.
5) 공법상 제한사항
가. 정안면 태성리 175 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 나. 정안면 태성리 175-2 : 보전관리지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,영농여건불리농지 다. 정안면 인풍리 441-3 : 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 라. 정안면 태성리 176-1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 마. 정안면 태성리 257 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 바. 정안면 태성리 산22-1 : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(임업용산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<추가기재>해당지번 중 482㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 통신 가스 등 공고의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
6) 기타 참고사항
정안면 인풍리 441-3 : 제시외건물이 존재함.
7) 기타 참고사항
가. 정안면 태성리 175 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 나. 정안면 태성리 175-2 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 다. 정안면 인풍리 441-3 : 없음 라. 정안면 태성리 176-1: 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 마. 정안면 태성리 257 : 공부상 "전" 이나 현황 "토지임야" 상태임 바. 정안면 태성리 산22-1 : 없음
8) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임.
김도훈 · 작성 2025.01.17
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