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춘천지방법원 원주지원·2025타경20486·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 2층203호
토지 65.73㎡19.88평 · 건물 91.96㎡27.82평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
1억 1,387만원113,876,000원
감정가3억 3,200만원
보증금 (10%)1,138만원
담당계 경매2계 · 033-738-1121
접수일자 2025.02.17개시결정 2025.02.18청구금액 450,000,000원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경20486 | 강원특별자치도 원주시 양지로 16 | 113,876,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경20486 | 강원특별자치도 원주시 양지로 16 | 110,789,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20486
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.17
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매2계 · 033-738-1121
청구금액
450,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.16 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 332,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.13 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 232,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.18 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 162,680,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 113,876,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8 동우프라자 2층203호 | - | 대지권 65.73㎡19.88평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 3,200만원
최저매각가격
1억 1,387만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1,138만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.06.23
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 반곡동 1880-8
소재지(도로명)
강원특별자치도 원주시 양지로 16
상세주소
동우프라자 2층203호
토지 면적
65.73㎡19.88평
전용 면적
-
물건비고
- 지상4층, 지하2층 건물 내 2층 203호로서 음식점으로 사용하고 있음.
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특이사항
- 지상4층, 지하2층 건물 내 2층 203호로서 음식점으로 사용하고 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입16.01.08 기간미상 확정16.01.18 | 보증금3억원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 점포임차인 | 203호 전체 | 전입25.02.10 기간25.01.15~26.12.30 확정25.03.07 | 보증금500만원 차임미상 배당25.03.07 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2016.01.18
점포임차인
- 확정일자
- 2025.03.07
- 배당요구일
- 2025.03.07
- 임대기간
- 25.01.15~26.12.30
기준권리 · 2016-01-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 건강보험심사평가원 북측 인근에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 업무시설 등이 밀집소재하는 정비된 상업지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 지하2층 건물 내 2층 203호, 204호로서,
외벽: 화강석붙이기, 복합판넬붙이기 마감 등
내벽: 인테리어 마감 등
창호: 알루미늄샷시창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동위생설비 및 승강기시설 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 왕복3차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 지구단위계획구역(혁신도시) , 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-24)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
이해관계인 부재로 임대관계는 조사치 못한 바 경매 진행시 별도의 확인을 요함.