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인천지방법원·2026타경500340·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 학익동 720-11 인하아리스타 6층615호
전유 21.07㎡6.37평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
9,500만원95,000,000원
감정가9,500만원
보증금 (10%)950만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.14개시결정 2026.01.15청구금액 100,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 소성로 16
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사건기본내역
사건번호
2026타경500340
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.14
개시결정일자
2026.01.15
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
100,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 95,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 학익동 720-11 인하아리스타 6층615호 | - | 전용 21.07㎡6.37평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
9,500만원
최저매각가격
9,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
950만원(10%)
배당요구종기
2026.03.20
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 학익동 720-11
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 소성로 16
상세주소
인하아리스타 6층615호
토지 면적
-
전용 면적
21.07㎡6.37평
물건비고
철근콘크리트구조 21.07㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 등기사항 전부증명서 100,000,000 2022.09.05. 2022.09.04. 주택도시 보증공사 (임차인:어정원) 전부 | 전입22.09.05 기간22.09.04~24.09.04 확정22.09.04 | 보증금1억원 차임미상 배당26.03.04 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.7.19.임 OOOOOO:OOO) : 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.09.04
- 배당요구일
- 2026.03.04
- 임대기간
- 22.09.04~24.09.04
기준권리 · 2026-01-15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 ‘인하대학교’ 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 인근에 인하대역(수인분당선) 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제6층 제615호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재치장 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 등으로 시공되었습니다.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔로 등재되어 있습니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대상물건은 북동측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
준공업지역(2024-12-30)(인천광역시 고시 제2024-442호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2010.09.10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2018.01.30