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인천지방법원·2025타경510068·물번 1·진행
인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층134호
토지 21.62㎡ · 건물 32.74㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 24%
8,211만원82,114,000원
감정가3억 4,200만원
보증금 (10%)821만원
담당계 경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
접수일자 2025.06.16개시결정 2025.06.17청구금액 244,423,123원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경510068
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.16
개시결정일자
2025.06.17
담당계
경매12계 · 032-860-1612(구내:1612)
청구금액
244,423,123원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.22 | 매각기일 | 219호 법정 | 342,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 239,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.07 | 매각기일 | 219호 법정 | 167,580,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.08 | 매각기일 | 219호 법정 | 117,306,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 82,114,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 갈산동 171 부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층134호 | 대지권 21.62㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 4,200만원
최저매각가격
8,211만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
821만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.09.08
소재지(지번)
인천광역시 부평구 갈산동 171
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 주부토로249번길 17
상세주소
부평지웰에스테이트트라이앵글171 1층134호
토지 면적
21.62㎡
전용 면적
-
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 '갈산역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 '갈산역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 기타 참고사항
본건은 라멘조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상2층건내, 제1층 제134호로서,
(사용승인일: 2021.05.24.)
외벽: 외장석재 붙임 마감 등
창호: 알루미늄새시 창호 마감 등
4) 토지의 용도
기준시점 현재 근린생활시설임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생/급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
대체로 삼각형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로를, 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를, 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
미 상.