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인천지방법원·2025타경1069·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1128-1 아트뷰주상복합 1동 12층1202호
전유 13.72㎡4.15평 · 토지 3.47㎡1.05평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,250만원52,500,000원
감정가7,500만원
보증금 (10%)525만원
담당계 경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
접수일자 2025.05.07개시결정 2025.05.08청구금액 85,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1069
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.07
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매14계 · 032-860-1614(구내:1614)
청구금액
85,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 75,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 219호 법정 | 52,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1128-1 아트뷰주상복합 1동 12층1202호 | - | 전용 13.72㎡4.15평 대지권 3.47㎡1.05평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,500만원
최저매각가격
5,250만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
525만원(10%)
배당요구종기
2025.08.08
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1128-1
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 예술로192번길 32
상세주소
아트뷰주상복합 1동 12층1202호
토지 면적
3.47㎡1.05평
전용 면적
13.72㎡4.15평
물건비고
철근콘크리트구조
13.72㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.06.30 기간주거 확정21.06.30 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.20 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.8.4.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.30
- 배당요구일
- 2025.05.20
- 임대기간
- 주거
기준권리 · 2023-01-27 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동소재 ""예술회관역"" 북동측으로 약100미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입은 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건내의 12층 1202호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
4) 토지의 용도
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 약8미터의 보행자전용도로 및 동측으로 약6미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로2류(폭8m~10m)(접함)
가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.