서울중앙지방법원·2025타경102558·물번 1·진행

서울특별시 관악구 신림동 1663-26 헤렌빌리지 101동 2층203호

전유 29.84㎡ · 토지 17.39㎡

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 41%
1억 1,755만원117,555,000원
감정가2억 8,700만원
보증금 (10%)1,175만원
담당계 경매11계 · 02-530-1817
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.02청구금액 331,705,220원매각기일 2026.06.18
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경102558
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.02
담당계
경매11계 · 02-530-1817
청구금액
331,705,220원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자근저당권부질권자
채무자겸소유자근저당권자
압류권자교부권자
임차권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 6회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.01.22매각기일경매법정 4별관 211호287,000,000원유찰
22026.03.05매각기일경매법정 4별관 211호229,600,000원유찰
32026.04.09매각기일경매법정 4별관 211호183,680,000원유찰
42026.05.14매각기일경매법정 4별관 211호146,944,000원유찰
52026.06.18매각기일경매법정 4별관 211호117,555,000원진행
62026.06.25매각결정기일3층 7호법정 4별관-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1집합건물서울특별시 관악구 신림동 1663-26 헤렌빌리지 101동 2층203호
전용 29.84㎡
대지권 17.39㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 8,700만원
최저매각가격
1억 1,755만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
경매법정 4별관 211호
매수신청보증금
1,175만 5,500원(10%)
배당요구종기
2025.06.17
소재지(지번)
서울특별시 관악구 신림동 1663-26
소재지(도로명)
서울특별시 관악구 시흥대로160길 19
상세주소
헤렌빌리지
토지 면적
17.39㎡
전용 면적
29.84㎡
물건비고
철근콘크리트구조 29.84㎡
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제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""KT 구로지사"" 서측 인근에 위치며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 전철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 석재 마감, 창호 : 샷시 이중 창임.
4) 토지의 용도
다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 평탄한 토지로 다세대주택(도시형생활주택단지형).
7) 토지의 형상
본건은 남서측으로 소로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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