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대전지방법원·2025타경502852·물번 1·진행
세종특별자치시 새롬동 564 새뜸마을13단지 1306동 7층702호
전유 84.93㎡25.69평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 9,290만원592,900,000원
감정가8억 4,700만원
보증금 (10%)5,929만원
담당계 경매6계 · 470-1806
접수일자 2025.07.03개시결정 2025.07.04청구금액 517,715,119원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경502852
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.03
개시결정일자
2025.07.04
담당계
경매6계 · 470-1806
청구금액
517,715,119원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.26 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 847,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 제106호 법정 | 592,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 세종특별자치시 새롬동 564 새뜸마을13단지 1306동 7층702호 | - | 전용 84.93㎡25.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
8억 4,700만원
최저매각가격
5억 9,290만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
5,929만원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
세종특별자치시 새롬동 564
소재지(도로명)
세종특별자치시 새롬로 32
상세주소
새뜸마을13단지
토지 면적
-
전용 면적
84.93㎡25.69평
물건비고
철근콘크리트구조 84.934㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-08-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 새롬동 가득뜰근린공원 북동측 인근에 위치하는 새뜸마을13단지 제
1306동 7층 702호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 상업및업무용건물, 주상복합,오
피스텔,근린공원 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 편리성등 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, BRT 정류장 등이 소재하며 아파트지 대로서의 일반적인 대중교통사정 편리함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건(사용승인일:2019.06.07)내 7층 702호로서
외벽: 몰탈위 페인팅, 일부 석재외장 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급탕,급배수등 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지및소화설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등 됨.
6) 건물 구조
대체로 가로장방형에 유사한토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중 임.
7) 토지의 형상
본 단지 북측, 서측, 동측 등으로 중로, 소로 등의 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로2류(폭 8m~10m)(접합),중로1류(폭 20m
~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
대체로 부합함.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 본건의 내부구조, 설비, 현상등 은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의 하였는바 본건 진행시 참고바람.