춘천지방법원 원주지원·2025타경20611·물번 1·진행

강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 산86

토지 3944㎡

임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
2,570만원25,703,000원
감정가7,493만원
보증금 (10%)257만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.01매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경20611
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 4유형
구분성명구분성명
신청인상대방겸소유자
신청인겸소유자교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.09매각기일경매 101호 법정74,936,000원유찰
22026.04.06매각기일경매 101호 법정52,455,000원유찰
32026.05.11매각기일경매 101호 법정36,719,000원유찰
42026.06.15매각기일경매 101호 법정25,703,000원진행
52026.06.22매각결정기일제106호법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 산863944㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
7,493만 6,000원
최저매각가격
2,570만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
257만 300원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
강원특별자치도 횡성군 공근면 산86
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3944㎡]
토지 면적
3944㎡
전용 면적
-
물건비고
- 지적경계불분명 - 일부 지상에 분묘 약3기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망 - 공부상 임야이나 현황 일부 묘지 - 감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격임.
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특이사항

입찰 전 확인
- 지적경계불분명 - 일부 지상에 분묘 약3기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망 - 공부상 임야이나 현황 일부 묘지 - 감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인해 제한받는 정도를 감안한 가격임
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 어둔리 소재 '백인벌저수지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택 및 농경지를 제외하고는 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
2) 교통상황
본건 남동측으로 왕복 2차선 도로가 통과하나, 버스정류장이 원거리에 위치하여 대중교통이용은 다소 불편한 편임.
3) 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 임야 및 일부 묘지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남동측으로 왕복 2차선 도로(법면)와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역 (젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(2015- 06-11)(고속국도55호선 접도구역)<고속국도법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
본건 일부 지상에 분묘 수기가 소재하여 토지의 사용 수익에 영향을 미치고있음.
7) 기타 참고사항
공부상 본건 지목은 임야로 되어있으나 현황은 일부 묘지임.
8) 임대관계
-.
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