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의정부지방법원·2025타경73861·물번 1·진행
경기도 의정부시 호원동 240-21 진원엠 엠1동 7층 702호
전유 84.75㎡ · 토지 41.96㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 7,200만원272,000,000원
감정가2억 7,200만원
보증금 (10%)2,720만원
담당계 경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
접수일자 2025.12.19개시결정 2025.12.23청구금액 241,000,000원매각기일 2026.06.16
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사건기본내역
사건번호
2025타경73861
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.12.19
개시결정일자
2025.12.23
담당계
경매8계 · 031-828-0366(배당지원 0343)
청구금액
241,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 272,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | 매각결정기일 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 6호입찰법정 | 272,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 호원동 240-21 진원엠 엠1동 7층 702호 | 전용 84.75㎡ 대지권 41.96㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 7,200만원
최저매각가격
2억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
6호입찰법정
매수신청보증금
2,720만원(10%)
배당요구종기
2026.03.16
소재지(지번)
경기도 의정부시 호원동 240-21
소재지(도로명)
경기도 의정부시 안말로58번안길 96-5
상세주소
진원엠
토지 면적
41.96㎡
전용 면적
84.75㎡
물건비고
철근콘크리트구조 84.75㎡
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특이사항
오피스텔(주거)로 이용중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동에 소재하는 "신한대학교 의정부캠퍼스" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '망월사역'이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서(사용승인일:2014.08.14) 외벽 : 드라이비트마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일마감. 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
오피스텔(주거)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북동측으로 세로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2023-07-06)(접합), 상대보호구역(2015-11-20)(상대정화구역(도도유치원)), 상대보호구역(신흥대학), 상대보호구역(인디안헤드외국인학교), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대 및 점유관계는 미상임.