수원지방법원 안양지원·2025타경100433·물번 1·진행

경기도 의왕시 삼동 121-6 운양까치아파트 1층104호

전유 82.5624.97 · 토지 36.6911.1

아파트
최저매각가격감정가 대비 26%
8,729만원87,294,000원
감정가3억 3,300만원
보증금 (10%)872만원
담당계 경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
접수일자 2025.01.13개시결정 2025.01.16청구금액 337,278,082매각기일 2026.06.23
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사건기본내역

사건번호
2025타경100433
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.13
개시결정일자
2025.01.16
담당계
경매4계 · 031-8086-1284(1층 민사신청과내)
청구금액
337,278,082원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.21매각기일104호 입찰법정333,000,000원유찰
22025.11.18매각기일104호 입찰법정266,400,000원유찰
32025.12.16매각기일104호 입찰법정213,120,000원유찰
42026.02.03매각기일104호 입찰법정170,496,000원유찰
52026.04.14매각기일104호 입찰법정136,397,000원유찰
62026.05.19매각기일104호 입찰법정109,118,000원유찰
72026.06.23매각기일104호 입찰법정87,294,000원진행
82026.06.30매각결정기일104호 입찰법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물경기도 의왕시 삼동 121-6 운양까치아파트 1층104호-
전용 82.5624.97
대지권 36.6911.1
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 3,300만원
최저매각가격
8,729만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
104호 입찰법정
매수신청보증금
872만 9,400원(10%)
배당요구종기
2025.04.18
소재지(지번)
경기도 의왕시 삼동 121-6
소재지(도로명)
경기도 의왕시 까치골길 7
상세주소
운양까치아파트 1층104호
토지 면적
36.6911.1
전용 면적
82.5624.97
물건비고
철근콘크리트조 82.56㎡
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입22.04.29
기간미상
확정22.03.31
보증금미상
차임미상
배당미상
미상
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2022.03.31
기준권리 · 2025-01-16
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 의왕시 삼동, 부곡동주민센터 남서측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 어우러진 일반주거지대임.
2) 교통상황
간선도로인 덕영대로까지 400미터 거리이고, 900미터 거리에 1호선 의왕역이 있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트의 제1층으로서 외벽 : 모르터위 페인트칠 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등, 창호 : 샛시창호임.
4) 토지의 용도
아파트 단위세대로서 방(3개), 욕실(2개), 거실, 주방, 다용도실 등으로 구성되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등.
6) 건물 구조
2필일단의 부정형 평지로서, 아파트 1동의 부지로 이용되고 있음.
7) 토지의 형상
폭 8~10미터 포장도로와 접하여 승용차 접근 무난함.
8) 공법상 제한사항
121-6번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15), 생활소음진동관리지역, 상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)). 564번지: 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2012-10-15), 상대보호구역(부곡중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 소하천예정지(2019-12-27), 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역), 교통기타용도지역지구미분류 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.)).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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