1 / 12
인천지방법원 부천지원·2025타경3871·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 도당동 283-12 신성베스티아 6층601호
전유 68.91㎡ · 토지 35.71㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,410만원324,100,000원
감정가4억 6,300만원
보증금 (10%)3,241만원
담당계 경매2계 · (032)320-1132
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.18청구금액 366,691,755원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3871
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.18
담당계
경매2계 · (032)320-1132
청구금액
366,691,755원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 463,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 324,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 도당동 283-12 신성베스티아 6층601호 | 전용 68.91㎡ 대지권 35.71㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
4억 6,300만원
최저매각가격
3억 2,410만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,241만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 도당동 283-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 옥산로 167-5
상세주소
신성베스티아
토지 면적
35.71㎡
전용 면적
68.91㎡
물건비고
철근콘크리트구조 68.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "신성초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물내 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 및 벽돌조 치장쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 동측으로 로폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.