대전지방법원·2025타경3735·물번 1·진행

세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 1층106호

전유 61.9㎡

근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 2,189만원421,890,000원
감정가12억 3,000만원
보증금 (10%)4,218만원
담당계 경매7계 · 470-1807
접수일자 2025.07.31개시결정 2025.08.01청구금액 733,963,627매각기일 2026.06.16
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경3735
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.31
개시결정일자
2025.08.01
담당계
경매7계 · 470-1807
청구금액
733,963,627원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.12.23매각기일본관 제106호 법정1,230,000,000원유찰
22026.01.27매각기일본관 제106호 법정861,000,000원유찰
32026.03.03매각기일본관 제106호 법정602,700,000원유찰
42026.04.07매각기일본관 제106호 법정421,890,000원변경
52026.06.16매각기일본관 제106호 법정421,890,000원진행
62026.06.23매각결정기일별관 제331호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 1층106호
전용 61.9
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
12억 3,000만원
최저매각가격
4억 2,189만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
본관 제106호 법정
매수신청보증금
4,218만 9,000원(10%)
배당요구종기
2025.11.04
소재지(지번)
세종특별자치시 나성동 768
소재지(도로명)
세종특별자치시 한누리대로 234
상세주소
르네상스 1동 1층106호
토지 면적
-
전용 면적
61.9㎡
물건비고
철근콘크리트구조 61.9㎡
07

특이사항

근린생활시설로서 공부상 자동차영업소이나 현황 카페로 이용중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2016-10-13 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국립조세박물관"" 북측 인근에 위치하는 르네상스 1동 제1층 제106호로서, 주위는 상업, 업무용 건물, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상8층 건물 중 제1층 제106호로서, (사용승인일:2016.06.27) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설로서 공부상 자동차영업소이나 현황 카페로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
본건 남서측으로 노폭 약 40미터 내외, 남동측으로 노폭 약 15미터 내외, 남측으로 보행자도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.
심은정 · 작성 2025.08.08
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