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인천지방법원·2026타경500594·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18 탑클래시아 8층801호
전유 59.8㎡18.09평 · 토지 12.07㎡3.65평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 100만원201,000,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)2,010만원
담당계 경매8계 · 032-860-1608
접수일자 2026.01.22개시결정 2026.01.23청구금액 241,000,000원매각기일 2026.06.29
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 미추홀구 참외전로 338
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사건기본내역
사건번호
2026타경500594
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.01.22
개시결정일자
2026.01.23
담당계
경매8계 · 032-860-1608
청구금액
241,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제219호 법정 | 201,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18 탑클래시아 8층801호 | - | 전용 59.8㎡18.09평 대지권 12.07㎡3.65평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
2억 100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,010만원(10%)
배당요구종기
2026.03.30
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 118-18
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 참외전로 338
상세주소
탑클래시아 8층801호
토지 면적
12.07㎡3.65평
전용 면적
59.8㎡18.09평
물건비고
철근콘크리트구조 59.8㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | OOOOOO:한유경) : 임차인 한유경의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 OOO: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024.7.29.임 | |||||
기준권리 · 2022-07-11 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천남중학교' 북서측 인근에 위치하며 인근은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재한 지역입니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철 제물포역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제801호로서 (사용승인일: 2017.11.20.) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
기존적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서 오피스텔, 연립주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약35m, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
9) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
10) 임대관계
임대관계 미상입니다.