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인천지방법원·2024타경565058·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 135-3 티케이리즈빌 10층 1006호
전유 37.06㎡11.21평 · 토지 6.37㎡1.93평
아파트
최저매각가격감정가 대비 17%
2,790만원27,900,000원
감정가1억 6,600만원
보증금 (10%)279만원
담당계 경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
접수일자 2024.10.06개시결정 2024.10.24청구금액 152,000,000원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경565058
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.10.06
개시결정일자
2024.10.24
담당계
경매6계 · 032-860-1631(구내:1631)
청구금액
152,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.23 | 매각기일 | 219호 법정 | 166,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.05 | 매각기일 | 219호 법정 | 116,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.20 | 매각기일 | 219호 법정 | 81,340,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.21 | 매각기일 | 219호 법정 | 56,938,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각기일 | 219호 법정 | 39,857,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.30 | 매각기일 | 219호 법정 | 27,900,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 135-3 티케이리즈빌 10층 1006호 | - | 전용 37.06㎡11.21평 대지권 6.37㎡1.93평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 6,600만원
최저매각가격
2,790만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
279만원(10%)
배당요구종기
2025.01.20
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 135-3
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 장제로 103-1
상세주소
티케이리즈빌
토지 면적
6.37㎡1.93평
전용 면적
37.06㎡11.21평
물건비고
철근콘크리트구조 37.06㎡
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특이사항
- 공동주택(도시형생활주택)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입19.03.08 기간19.02.22~25.02.22 확정19.01.30 | 보증금1억 5,200만원 차임미상 배당25.01.11 | ||
| 비고 | OOO: 경매신청채권자 겸 임차인 겸 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2025.11.28.이고, 보증금 152,000,000원 중 증액된 7,000,000원에 대한 확정일자는 2021.02.15.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. OOO: 보증금 152,000,000원 중 7,000,000원은 2021. 1. 23. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 2. 15.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2019.01.30
- 배당요구일
- 2025.01.11
- 임대기간
- 19.02.22~25.02.22
기준권리 · 2023-08-29 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남서측에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트 등 공동주택, 오피스텔과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 건물내 10층 1006호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이
되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.