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대전지방법원 공주지원·2025타경46·물번 1·진행
충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23
토지 28068㎡8490.57평
임야분묘기지권맹지
최저매각가격감정가 대비 49%
9,352만원93,522,500원
감정가1억 9,086만원
보증금 (10%)935만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.01.06개시결정 2025.01.08청구금액 570,792,940원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경46
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.06
개시결정일자
2025.01.08
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
570,792,940원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 190,862,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 133,603,600원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 93,522,500원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23 | 임야 | 28068㎡8490.57평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 9,086만 2,400원
최저매각가격
9,352만 2,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
935만 2,250원(10%)
배당요구종기
2025.03.25
소재지(지번)
충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 28,068㎡]
토지 면적
28068㎡8490.57평
전용 면적
28068㎡8490.57평
물건비고
지목: 임야
면적: 28068㎡
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특이사항
지적도상 맹지.
제시외 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2025-01-08
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 유구읍 입석리 소재 "입석노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건 동측 근거리에 39번국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지이며, 인접토지 및 하천을 통하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 등으로 이용중임.
8) 임대관계
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.