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제주지방법원·2025타경9112·물번 1·진행
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101
토지 625㎡
전
최저매각가격감정가 대비 70%
6,475만원64,750,000원
감정가9,250만원
보증금 (10%)647만원
담당계 경매4계 · 064-729-2154
접수일자 2025.11.14개시결정 2025.11.17청구금액 22,246,575원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경9112
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.14
개시결정일자
2025.11.17
담당계
경매4계 · 064-729-2154
청구금액
22,246,575원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 92,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 64,750,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 영락리 101 | 625㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
9,250만원
최저매각가격
6,475만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제주지법 제101호법정
매수신청보증금
647만 5,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.23
소재지(지번)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 101
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 625㎡]
토지 면적
625㎡
전용 면적
625㎡
물건비고
지목: 전
면적: 625㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 제출요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "서귀포대정농공단지" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측으로 폭 3m 내외의 막다른 비포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌용수 개발사업)<농어 촌정비법>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함.