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청주지방법원 영동지원·2024타경11667·물번 1·진행
충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5
토지 1170㎡353.93평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 41%
2,108만원21,086,000원
감정가5,148만원
보증금 (10%)210만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2024.12.19개시결정 2024.12.20청구금액 13,000,000원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경11667 | 충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5 | 21,086,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경11667 | 충청북도 영동군 매곡면 노천리 175 | 25,530,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경11667
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.19
개시결정일자
2024.12.20
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
13,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.11 | 매각기일 | 제202호법정 | 51,480,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 제202호법정 | 41,184,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 32,947,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 26,358,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제202호법정 | 21,086,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5 | 답 | 1170㎡353.93평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,148만원
최저매각가격
2,108만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
210만 8,600원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
충청북도 영동군 매곡면 노천리 412-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 1,170㎡]
토지 면적
1170㎡353.93평
전용 면적
1170㎡353.93평
물건비고
지목: 답
면적: 1170㎡
07
특이사항
공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "과수원"으로 이용 중임.
지상의 철재파이프 지지대는 매각 제외하고, 과수목 밑둥은 토지에 포함하여 감정평가함.
농쥐취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 발급 가능 여부 및 발급 기간은 소관 행정기관에 확인한 후 입찰 필요).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-05-14 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 영동군 매곡면 노천리 소재 "내동마을" 북측 및 남동측 근거리에
위치하며, 본건 주위는 경지정리된 농경지로 농경지 및 과수원 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중
교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 사다리형 평지로 과수원으로 이용 중임.
기호 2 : 삼각형 평지로 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1: 서측 및 북측으로 왕복 2차선 도로 및 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함.
기호 2: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1:
농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한지역, 농업진흥구역,
도로구역, 배출시설설치제한지역.
기호 2:
농림지역, 가축사육제한지역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1)본건 기호 1 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "과수원"으로 이용 중으로
현황을 감안하여 평가하였으며, 지상의 과수목 밑둥은 경제적 가치가 없어 토지에
포함하여 평가하였으며, 지상의 철재파이프 지지대는 이동이 수월하여 평가에서 제외
하였으니 경매 진행에 참고바람.
2)본건 기호 1-2 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을
요함.