대상물건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 지하철 수인분당선 ""매교역"" 남측 근거리에 위치하며, 대상물건 인근은 다세대주택 및 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 수인분당선 ""매교역"" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 외장 석재 및 치장 벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

""공동주택(도시형생활주택(단지형다세대))""으로 이용중임.

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.

대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교 (수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

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임대관계 미상임.