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대구지방법원·2025타경796·물번 1·진행
대구광역시 북구 침산동 1612
토지 395㎡
대지
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 4,516만원445,165,000원
감정가9억 850만원
보증금 (10%)4,451만원
담당계 경매11계 · 053-757-6779
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 653,845,747원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경796
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매11계 · 053-757-6779
청구금액
653,845,747원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 지상권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 908,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.08 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 635,950,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.09 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 445,165,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 북구 침산동 1612 | 395㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 850만원
최저매각가격
4억 4,516만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
4,451만 6,500원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
대구광역시 북구 침산동 1612
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 395㎡]
토지 면적
395㎡
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 ‘침산초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 제조업소, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고, 근거리에 대구도시철도 3호선 원대역이 소재하는 등 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대 내 위치하는 부정형 토지로서 자체지반은 대체로 평탄한 편으로, 현황 주거나지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.