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대전지방법원 서산지원·2024타경50245·물번 1·진행
충청남도 당진시 석문면 삼화리 664-1
토지 5494㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 17%
7,173만원71,734,000원
감정가4억 2,681만원
보증금 (10%)717만원
담당계 경매3계 · 041-660-0693
접수일자 2024.01.08개시결정 2024.01.10청구금액 275,462,146원매각기일 2026.06.17
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경50245 | 충청남도 당진시 석문면 664-1 | 71,734,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경50245 | 충청남도 당진시 석문면 709-2 | 25,481,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경50245
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.08
개시결정일자
2024.01.10
담당계
경매3계 · 041-660-0693
청구금액
275,462,146원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.09 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 426,816,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.13 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 298,771,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 209,139,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.10.22 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 146,397,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.26 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 102,477,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.07 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 71,733,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.15 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 71,734,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.06.17 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 71,734,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 석문면 삼화리 664-1 | 4192㎡ | |
| 6 | 토지 | 충청남도 당진시 석문면 삼화리 712-3 | 1302㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
3억 182만 4,000원
최저매각가격
7,173만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
717만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.04.11
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 664-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,494㎡]
토지 면적
5494㎡
전용 면적
4192㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4192㎡
06
물건기본정보(6/2)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
1억 2,499만 2,000원
최저매각가격
7,173만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
717만 3,400원(10%)
배당요구종기
2024.04.11
소재지(지번)
충청남도 당진시 석문면 664-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,494㎡]
토지 면적
5494㎡
전용 면적
1302㎡
물건비고
지목: 전
면적: 1302㎡
07
특이사항
일괄매각
목록6: -지목 전, 현황은 묵전임.
- 농지취득자격증명필요.(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음.
-제시외건물 (축사1동, 개집 등 소재. ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ )매각에서 제외.
-감정평가액은 소유권제한시 감안단가임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2019-07-02
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
충청남도 당진시 석문면 삼화리 소재 "삼화2리 마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1),(3),(5)는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2),(4)는 완경사지대 내 부정형의 토지로, 묵전(휴경지) 상태임.
기호(6)은 완경사지대 내 부정형의 토지로, 전 및 일부 휴경지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)-(6) 공히 지적 및 현황 맹지 상태이나 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호 (1), (3), (5)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
기호 (2), (4), (6)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 기호(2),(6) 지상에 제시외 건물(기호㉠-㉥)이 소재함.(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조)
7) 기타 참고사항
기호 (2),(4) 및 (6) 일부는 공부상 지목 "전"이나 현황 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임.
8) 임대관계
임대미상임.