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수원지방법원 여주지원·2024타경39507·물번 1·진행
경기도 여주시 강천면 걸은리 875-2
토지 5235㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
4억 3,241만원432,411,000원
감정가6억 1,773만원
보증금 (10%)4,324만원
담당계 경매7계 · 031-880-7451
접수일자 2024.09.10개시결정 2024.09.11청구금액 439,186,300원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경39507
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.09.10
개시결정일자
2024.09.11
담당계
경매7계 · 031-880-7451
청구금액
439,186,300원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 소유자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 근저당권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 617,730,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 432,411,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 여주시 강천면 걸은리 875-2 | 5235㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
6억 1,773만원
최저매각가격
4억 3,241만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
4,324만 1,100원(10%)
배당요구종기
2024.12.24
소재지(지번)
경기도 여주시 강천면 걸은리 875-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 5,235㎡]
토지 면적
5235㎡
전용 면적
5235㎡
물건비고
토목공사 중단된 상태이므로 창업계획 승인 및 관련 허가 등의 유효성, 원상복구의무, 재승인 조건 및 가능성 등에 대하여 경매 참가시 반드시 재확인 바람(자세한 사항은 감정평가서 참조).
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특이사항
토목공사 중단된 상태이므로 창업계획 승인 및 관련 허가 등의 유효성, 원상복구의무, 재승인 조건 및 가능성 등에 대하여 경매 참가시 반드시 재확인 바람(자세한 사항은 감정평가서 참조)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 강천면 걸은리 소재 "걸은2리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
대체로 북동하향 완경사의 "부정형" 토지로 "토지임야(토목공사중단)" 상태임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 노녹 약6터의 포장도로와 접하는 구거상에 개설된 진입로가 있음.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업유통형) 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
일부 지상에 활잡목이 자생하고 있음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.