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춘천지방법원 원주지원·2024타경402850·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
토지 6293㎡ · 건물 495.24㎡
공장제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
12억 407만원1,204,078,000원
감정가24억 5,730만원
보증금 (10%)1억 2,040만원
담당계 경매1계 · 033-738-1120
접수일자 2024.05.24개시결정 2024.05.30청구금액 1,836,000,000원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경402850
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.24
개시결정일자
2024.05.30
담당계
경매1계 · 033-738-1120
청구금액
1,836,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 가처분권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.06.23 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 2,457,302,360원 | 유찰 |
| 2 | 2025.07.28 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,720,112,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,204,078,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.12.08 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,204,078,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.09 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,204,078,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.03.16 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.04.24 | 대금지급기한 | 원주법원 경매계 사무실 | - | 미납 |
| 8 | 2026.06.15 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 1,204,078,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제106호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162 | 4342㎡ | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164 | 1463㎡ | |
| 3 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-6 | 365㎡ | |
| 4 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 164-7 | 123㎡ | |
| 5 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162 1동 | 372.24㎡ | |
| 6 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162 2동 | 123㎡ |
06
물건기본정보(1/6)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
14억 1,115만원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
4342㎡
물건비고
지목: 대
면적: 4342㎡
06
물건기본정보(2/6)
물건번호
2
물건용도
공장용지
감정평가액
4억 7,547만 5,000원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
1463㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 1463㎡
06
물건기본정보(3/6)
물건번호
3
물건용도
도로
감정평가액
3,905만 5,000원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
365㎡
물건비고
지목: 도로
면적: 365㎡
06
물건기본정보(4/6)
물건번호
4
물건용도
공장용지
감정평가액
3,997만 5,000원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
123㎡
물건비고
지목: 공장용지
면적: 123㎡
06
물건기본정보(5/6)
물건번호
5
물건용도
공장
감정평가액
2억 4,716만 7,360원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
372.24㎡
물건비고
일반철골구조 기타지붕
단층 제2종근린생활시설
372.24㎡
06
물건기본정보(6/6)
물건번호
6
물건용도
공장
감정평가액
1억 2,177만원
최저매각가격
12억 407만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
1억 2,040만 7,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.02
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 162
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,293㎡] [건물 495.24㎡]
토지 면적
6293㎡
전용 면적
123㎡
물건비고
일반목구조 기타지붕
단층 제2종근린생활시설
123㎡
07
특이사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 목록 1 지상에 소재하는 수목 및 정원석 포함
- 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 지정면 보통리 소재 "광터사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1,2,4 : 3필 일단의 부정형 토지로서 완경사지에 평탄하게 조성된 "공업용 건부지",
기호 3 : 부정형 토지로서, "진입 도로"로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 3(도로)의 동측으로 폭 약 4-5M 진입도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02), 배출시설 설치 제한지역.
기호 3 : 접도구역(2021-01-08).
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
-
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 5 : 일반철골구조 기타지붕 단층 건(2020. 4월 사용승인)으로서
내, 외벽 : 판넬 마감.
창호 : PVC샷시창.
기호 6 : 일반목구조 기타지붕 단층 건(2020. 4월 사용승인)으로서
외벽 : 세라믹판넬 마감 및 일부 돌 붙임.
내벽 : 벽지도배 마감.
창호 : PVC샷시창.
2) 토지의 용도
기호 5 : 공장,
기호 6 : 사무실로 이용 중임.
3) 기타 참고사항
기호 5,6 공히 위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 기호 6의 제시외 건물 2층은 기름 및
화목 겸용 보일러에 의한 난방시설도 되어 있는 상태임.
4) 기타 참고사항
후첨 "건물개황도" 참조.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
기준시점 현재, 운영되지 않는 상황(출입구 폐쇄)임.