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부산지방법원 부산동부지원·2025타경5077·물번 1·진행
부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 9층911호
전유 48.21㎡
오피스텔지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
4,860만원48,600,000원
감정가4,860만원
보증금 (10%)486만원
담당계 경매1계 · 780-1421
접수일자 2025.03.12개시결정 2025.03.27청구금액 14,725,498원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경5077
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.12
개시결정일자
2025.03.27
담당계
경매1계 · 780-1421
청구금액
14,725,498원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 203호 법정 | 48,600,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 해운대구 중동 1768-4 웰비치오피스텔 9층911호 | 전용 48.21㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
4,860만원
최저매각가격
4,860만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
203호 법정
매수신청보증금
486만원(10%)
배당요구종기
2025.07.09
소재지(지번)
부산광역시 해운대구 중동 1768-4
소재지(도로명)
부산광역시 해운대구 좌동순환로 503
상세주소
웰비치오피스텔 9층911호
토지 면적
-
전용 면적
48.21㎡
물건비고
철근콘크리트조 48.210㎡
07
특이사항
지분매각.
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2024-03-22 가압류
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ""해운대초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설,근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철2호선 중동역 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건물내 제9층 제911호로서
외벽:몰탈위페인팅 및 치장석돌붙임 등
내벽:비닐벽지마감 등
창호:강화유리창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측 및 남측으로 광대로 및 중로 등에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 온천지구, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.