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수원지방법원 성남지원·2025타경52567·물번 1·진행
경기도 광주시 신현동 475-3 더뷰 101동 1층101호
전유 65.43㎡19.79평 · 토지 75.35㎡22.79평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가3억원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매7계 · (031)737-1327
접수일자 2025.07.10개시결정 2025.07.11청구금액 214,860,592원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경52567
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.10
개시결정일자
2025.07.11
담당계
경매7계 · (031)737-1327
청구금액
214,860,592원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 300,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 신현동 475-3 더뷰 101동 1층101호 | - | 전용 65.43㎡19.79평 대지권 75.35㎡22.79평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
3억원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
경기도 광주시 신현동 475-3
소재지(도로명)
경기도 광주시 새말길 280-2
상세주소
더뷰
토지 면적
75.35㎡22.79평
전용 면적
65.43㎡19.79평
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.06.19 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-06-04
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 신현동 소재 ""신현3리복지회관"" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사슬라브)지붕 4층 중 제1층 제101호로서
(사용승인일:2018.02.14)
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
창 호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중입니다.
(※후첨 '현황도(건물이용 및 임대개황도)' 참조)
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있습니다.
6) 건물 구조
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 '공동주택(다세대주택)'건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지(2020-04-01), 자연보전권역, 특별대책지역입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계
미상입니다.
기타
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