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의정부지방법원 남양주지원·2025타경72457·물번 1·진행
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 299-10 지에스타운 3동 3층 305호
전유 83.7㎡ · 토지 76.81㎡
연립주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 3,090만원130,900,000원
감정가1억 8,700만원
보증금 (10%)1,309만원
담당계 경매3계 · 031-869-4423
접수일자 2025.10.13개시결정 2025.10.16청구금액 109,623,780원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72457
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.13
개시결정일자
2025.10.16
담당계
경매3계 · 031-869-4423
청구금액
109,623,780원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 | 교부권자 | ||
| 임금채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 187,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 130,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 299-10 지에스타운 3동 3층 305호 | 전용 83.7㎡ 대지권 76.81㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
1억 8,700만원
최저매각가격
1억 3,090만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
1,309만원(10%)
배당요구종기
2026.01.05
소재지(지번)
경기도 남양주시 화도읍 299-10
소재지(도로명)
경기도 남양주시 묵현로 21-8
상세주소
지에스타운
토지 면적
76.81㎡
전용 면적
83.7㎡
물건비고
철근콘크리트조
83.70㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 소재한 ‘지에스타운’ 3동 3층 305호로서, 인근은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 버스정류장까지의 거리와 노선수, '천마산역'까지의 거리 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층/지하1층 건물 내 3층 305호로, 외벽: 적벽돌붙임 등 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창호: 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
연립주택임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로, 연립주택 건물 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 진입 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택))))
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.