1 / 11
수원지방법원·2024타경99718·물번 1·진행
경기도 화성시 남양읍 원천리 산133
토지 19252㎡5823.73평
임야재매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 24%
9억 126만원901,260,000원
감정가37억 5,369만원
보증금 (10%)9,012만원
담당계 경매11계 · (031)210-1271
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.28청구금액 1,320,000,000원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경99718
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.28
담당계
경매11계 · (031)210-1271
청구금액
1,320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.09.10 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 3,753,690,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.10.21 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 2,627,583,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.11.21 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 1,839,308,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.12.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 1,287,515,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.03.13 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 1,287,515,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.14 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 901,260,000원 | 매각 |
| 7 | 2026.04.21 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026.05.29 | 대금지급기한 | 경매 11계 | - | 미납 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 901,260,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 광교신청사 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 남양읍 원천리 산133 | 임야 | 19242㎡5820.71평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 화성시 마도면 송정리 산1-8 | 임야 | 10㎡3.03평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
37억 5,219만원
최저매각가격
9억 126만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
9,012만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.12
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 원천리 산133
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,252㎡]
토지 면적
19252㎡5823.73평
전용 면적
19242㎡5820.71평
물건비고
지목: 임야
면적: 19242㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
150만원
최저매각가격
9억 126만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
광교신청사 제101호 법정
매수신청보증금
9,012만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.02.12
소재지(지번)
경기도 화성시 남양읍 원천리 산133
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 19,252㎡]
토지 면적
19252㎡5823.73평
전용 면적
10㎡3.03평
물건비고
지목: 임야
면적: 10㎡
07
특이사항
1. 일괄매각 2. 재매각임, 매수보증금은 최저매각가격의 20%임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2016-04-08 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 마도면 송정리 소재 ‘송정산업단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황
본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽에 위치하여 주변의 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
■ 기호(1) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 자연림으로 이용 중임.
■ 기호(2) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 묘목이 식재 되어있음.
4) 도로 및 접면상태
■ 기호(1),(2) : 북측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
■ 기호(1),(2) : 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.