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의정부지방법원·2025타경73216·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 469-4 현대아이파크아파트 103동 4층 403호
전유 84.68㎡ · 토지 49.48㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,440만원274,400,000원
감정가3억 9,200만원
보증금 (10%)2,744만원
담당계 경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
접수일자 2025.09.17개시결정 2025.09.23청구금액 252,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경73216
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.17
개시결정일자
2025.09.23
담당계
경매9계 · 031-828-0336(배당지원 0343)
청구금액
252,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 392,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제6호 경매법정 | 274,400,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 469-4 현대아이파크아파트 103동 4층 403호 | 전용 84.68㎡ 대지권 49.48㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 9,200만원
최저매각가격
2억 7,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제6호 경매법정
매수신청보증금
2,744만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 469-4
소재지(도로명)
경기도 의정부시 부용로 87
상세주소
현대아이파크아파트
토지 면적
49.48㎡
전용 면적
84.68㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의순초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통으로 보임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철(새말역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통으로 보임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 벽식구조 철골트러스 경사지붕 20층 건 내 4층 403호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등을 갖추었음
6) 건물 구조
부정형 토지로서 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28), 소로1류(폭 10m~12m)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(의순초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천보중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.