1 / 12
창원지방법원·2025타경515·물번 1·진행
경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2 용원마이다스빌딩 4층403호
전유 150.66㎡ · 토지 39402㎡
교육연구시설
최저매각가격감정가 대비 49%
9,996만원99,960,000원
감정가2억 400만원
보증금 (10%)999만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.05.19개시결정 2025.05.27청구금액 169,590,700원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경515
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.19
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
169,590,700원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 142,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 99,960,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2 용원마이다스빌딩 4층403호 | 전용 150.66㎡ 대지권 39402㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
교육연구시설
감정평가액
2억 400만원
최저매각가격
9,996만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
999만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경상남도 창원시 진해구 용원동 1211-2
소재지(도로명)
경상남도 창원시 진해구 안골로 344
상세주소
용원마이다스빌딩
토지 면적
39402㎡
전용 면적
150.66㎡
물건비고
철근콘크리트조
150.66㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '웅동2동행정복지센터' 북서측 인근에 위치
하는 '용원마이다스빌딩' 4층 403호로서, 부근은 정비된 상가지대로서 상업용빌딩, 아파트단
지, 근린생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 4층 403호로서,
-외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인팅마감 등.
-내벽 및 천정: 실내 인테리어마감 등.
-바닥: 타일붙임 등.
-창호: 샷시창구조 임.
4) 토지의 용도
대상물건은 근린생활시설(학원)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.
6) 건물 구조
대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로
이용중임.
7) 토지의 형상
대지권의 목적인 토지는 북서측으로 대로, 남동측으로 중로, 남서측으로 보행자 전용도로와
접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12
m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 해당사항 없음.