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의정부지방법원 고양지원·2024타경74303·물번 1·진행
경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1
토지 20678㎡
임야일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 22만원400,223,000원
감정가8억 1,678만원
보증금 (10%)4,002만원
담당계 경매6계 · 031-920-6316
접수일자 2024.07.05개시결정 2024.07.08청구금액 411,745,597원매각기일 2026.06.04
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2024타경74303 | 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1 | 400,223,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경74303 | 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-5 | 127,743,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경74303
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.05
개시결정일자
2024.07.08
담당계
경매6계 · 031-920-6316
청구금액
411,745,597원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 지역권자 | ||
| 근저당권자 | 승계인 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.25 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 816,781,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 571,747,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 400,223,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1 | 4387㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-3 | 8716㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 파주시 군내면 읍내리 753-2 | 7575㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 7,328만 6,500원
최저매각가격
4억 22만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,002만 2,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20,678㎡]
토지 면적
20678㎡
전용 면적
4387㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 4387㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
3억 4,428만 2,000원
최저매각가격
4억 22만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,002만 2,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20,678㎡]
토지 면적
20678㎡
전용 면적
8716㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 8716㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
2억 9,921만 2,500원
최저매각가격
4억 22만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
4,002만 2,300원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
경기도 파주시 군내면 읍내리 753-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 20,678㎡]
토지 면적
20678㎡
전용 면적
7575㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 7575㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 목록1 을구 순위번호 13번 및 목록2,3 을구 순위번호 4번 각 요역지 지역권은 이건 부동산의 소유권에 부종하므로(민법 292조 1항 참조) 매수인이 취득하며 말소기준권리 이후이지만 말소촉탁의 대상이 아님
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 군내면 백연리 소재 "장단면 행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지. 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하나, 민간인 출입제한지역에 위치하여 교통상황은 불편시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호 1, 4 : 부정형 토지로서 임야 상태임.
기호 2, 3 : 사다리형 토지로서 임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 남측으로 임도에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1-4 : 농림지역, 통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(2021-04-15)(보전산지(임업용산지))<산지관리법>
6) 기타 참고사항
본건 토지상에서 육안으로 확인 가능한 분묘는 발견치 못하였으나, 본건 지목이 임야인 점을 고려할때 경매참가시 재확인이 요구됨.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.