1 / 7
제주지방법원·2025타경2057·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2310
토지 1742㎡
전일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,931만원159,314,000원
감정가2억 2,759만원
보증금 (10%)1,593만원
담당계 경매2계 · 064-729-2152
접수일자 2025.12.12개시결정 2025.12.16청구금액 200,000,000원매각기일 2026.07.14
01
사건기본내역
사건번호
2025타경2057
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.12
개시결정일자
2025.12.16
담당계
경매2계 · 064-729-2152
청구금액
200,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 제101법정 | 227,592,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.14 | 매각기일 | 제101법정 | 159,314,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.21 | 매각결정기일 | 제101법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2310 | 810㎡ | |
| 2 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2311 | 932㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 1,016만원
최저매각가격
1억 5,931만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,593만 1,400원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2310
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,742㎡]
토지 면적
1742㎡
전용 면적
810㎡
물건비고
지목: 전
면적: 810㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1억 1,743만 2,000원
최저매각가격
1억 5,931만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.14 10:00
매각장소
제101법정
매수신청보증금
1,593만 1,400원(10%)
배당요구종기
2026.03.18
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 2310
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,742㎡]
토지 면적
1742㎡
전용 면적
932㎡
물건비고
지목: 전
면적: 932㎡
07
특이사항
-일괄매각
-특별매각조건, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
-본 건 지목은 전이나 현황 전 및 일부 도로임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2015-08-27 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 소재 "대흘초등학교" 남서측 인근에 위치하며 일대는 지방도 주변 농경 및 주택지대를 형성하여 전, 과수원 및 단독주택 등으로 이용되고 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함.
3) 형상 및 이용상태
공히 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용 중임. [본건과 남서측으로 연접한 2312번지, 2313번지, 2315번지, 2315번지 총 6필지는 경계 구분 없이 일단의 전으로 이용되고 있음]
4) 도로 및 접면상태
공히 남동측으로 본건 일부를 포함하여 폭 약 3m의 막다른 아스콘 포장도로에 접함. [지적상 남동측으로 폭 2m 내외의 도로에 접함]
5) 공법상 제한사항
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유 도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
공부상 지목이 전이나 현황 일부 도로 임.
8) 임대관계
- 공히 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되오니 경매시 참고하시기 바람. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.