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수원지방법원·2024타경99626·물번 1·진행
경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움비동 18층1801호
전유 24.12㎡ · 토지 4.28㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 12%
1,564만원15,647,000원
감정가1억 3,300만원
보증금 (10%)156만원
담당계 경매13계 · (031)210-1273
접수일자 2024.11.26개시결정 2024.11.27청구금액 156,936,718원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2024타경99626
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.26
개시결정일자
2024.11.27
담당계
경매13계 · (031)210-1273
청구금액
156,936,718원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 채권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 | 압류권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 133,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.17 | 매각기일 | 제101호 법정 | 93,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.26 | 매각기일 | 제101호 법정 | 65,170,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 45,619,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 31,933,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호 법정 | 22,353,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호 법정 | 15,647,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 병점동 376-11 병점역써밋프라움비동 18층1801호 | 전용 24.12㎡ 대지권 4.28㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,300만원
최저매각가격
1,564만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
156만 4,700원(10%)
배당요구종기
2025.02.10
소재지(지번)
경기도 화성시 병점동 376-11
소재지(도로명)
경기도 화성시 경기대로 1011
상세주소
병점역써밋프라움비동
토지 면적
4.28㎡
전용 면적
24.12㎡
물건비고
철근콘크리트구조 24.12㎡
07
특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 1801호 | 전입22.02.28 기간미상 확정22.01.20 | 보증금1억 5,200만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.01.20
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 병점동 소재 " 병점역 " 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 노선
상가지대로서 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 빌딩까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 국철 " 병점역 "
이 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 18층 1801호로서
외벽 : 치장타일붙임 및 석재붙임 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 입루 자기타일붙임 마감.
창호 : 시스템 창호등임.
4) 토지의 용도
오피스텔(원룸형)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 시스템에어컨설비, 소화전설비, 화재경보
설비, 화재탐지설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
대체로 삼각형에 가까운 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, " 업무시설(오피스텔)
근린생활시설건부지 " 로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 중로와 접하고 동측으로 대로와 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 준주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역 (2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음
방지 및 피해보상에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.