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의정부지방법원 고양지원·2026타경60142·물번 1·진행
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
토지 5323㎡1610.21평 · 건물 1578.4㎡477.47평
전농지취득제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
26억 7,278만원2,672,788,200원
감정가26억 7,278만원
보증금 (10%)2억 6,727만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2026.01.16개시결정 2026.01.22매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2026타경60142
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2026.01.16
개시결정일자
2026.01.22
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 가처분권자 | ||
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 2,672,788,200원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | 전 | 5323㎡1610.21평 | |
| 2 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 3 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 4 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 5 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 6 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 7 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 8 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 197.2㎡59.65평 | |
| 9 | 건물 | 경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1 | - | 198㎡59.9평 |
06
물건기본정보(1/9)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
23억 8,470만 4,000원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
5323㎡1610.21평
물건비고
지목: 전
면적: 5323㎡
06
물건기본정보(2/9)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
가동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(3/9)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
나동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(4/9)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
다동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(5/9)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
라동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(6/9)
물건번호
6
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
마동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(7/9)
물건번호
7
물건용도
전
감정평가액
3,372만 1,200원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
바동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(8/9)
물건번호
8
물건용도
전
감정평가액
3,648만 2,000원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
197.2㎡59.65평
물건비고
사동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 197.2㎡ (버섯재배사)
06
물건기본정보(9/9)
물건번호
9
물건용도
전
감정평가액
3,960만원
최저매각가격
26억 7,278만 8,200원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
2억 6,727만 8,820원(10%)
배당요구종기
2026.04.17
소재지(지번)
경기도 고양시 일산서구 구산동 1693-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 5,323㎡] [건물 1,578.4㎡]
토지 면적
5323㎡1610.21평
전용 면적
198㎡59.9평
물건비고
아동호
경량철골조 기타지붕
단층 동물 및 식물관련시설
1층 198㎡ (버섯재배사)
07
특이사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록1에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 미반환)-농지취득자격증명신청시 주말체험영농 목적으로는 취득불가(농업진흥지역)하고, 원상복구계획서제출이 필요하다는 일산서구의 2026.03.17.자 사실조회 회신 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "구산IC" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 창고 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행횟수 등 고려시 대중교통이용여건은 다소 불편함.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, "동물 및 식물관련시설(버섯재배사) 건부지" 임.
4) 도로 및 접면상태
남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 (가)~(아) : 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
2) 토지의 용도
기호 (가)~(바) : 창고 기호(사) : 창고 및 사무실 등 기호(아) : 창고 및 숙소 등
3) 기타 참고사항
기호(아) : 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4) 기타 참고사항
"지적도 및 건물개황도" 참조
5) 기타 참고사항
-.
6) 임대관계
임대관계 등은 미상임.