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제주지방법원·2024타경23363·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 875
토지 3550㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 34%
4억 6,636만원466,360,000원
낙찰가감정가 대비 45%
6억 1,612만원
감정가13억 5,965만원
보증금 (10%)4,663만원
담당계 경매7계 · 064-729-2250
접수일자 2024.03.07개시결정 2024.03.08청구금액 1,038,486,578원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2024타경23363
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.03.07
개시결정일자
2024.03.08
담당계
경매7계 · 064-729-2250
청구금액
1,038,486,578원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.12.03 | 매각기일 | 제101호법정 | 1,359,650,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.01.21 | 매각기일 | 제101호법정 | 951,755,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.04 | 매각기일 | 제101호법정 | 666,229,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.04.08 | 매각기일 | 제101호법정 | 466,360,000원 | 매각 |
| 5 | 2025.04.15 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025.05.26 | 대금지급기한 | 제주지방법원 경매7계 | - | 미납 |
| 7 | 2025.06.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 466,360,000원 | 매각매각 616,120,000원 |
| 8 | 2025.07.08 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025.08.14 | 대금지급기한 | 제주지방법원 경매7계 | - | 추후지정 |
| 10 | 2026.05.15 | 대금지급기한 | 제주지방법원 경매7계 | - | 미납 |
| 11 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호 법정 | 466,360,000원 | 진행 |
| 12 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 875 | 3550㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
13억 5,965만원
최저매각가격
4억 6,636만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
4,663만 6,000원(10%)
배당요구종기
2024.06.10
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 애월읍 875
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3550㎡]
토지 면적
3550㎡
전용 면적
3550㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3550㎡
07
특이사항
1.임야(자연초지 상태)임.
2.일부 지상에 석재가 소재함.
임야(자연초지 상태)임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-03-14
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 ‘유수암리 개척단지’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스시설, 숙박시설, 근린생활시설 및 전 등으로 이용 중인 지방도 주변 농경 및 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1135호선(평화로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
3) 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 도로 및 접면상태
남서측으로 폭 약 6미터(지적공부상 폭 약 25미터 내외) 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.