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수원지방법원 안산지원·2025타경879·물번 1·진행
경기도 안산시 상록구 부곡동 676-10 1층101호
전유 63.45㎡19.19평 · 토지 27.38㎡8.28평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 80만원100,800,000원
감정가1억 4,400만원
보증금 (10%)1,008만원
담당계 경매6계 · 031-481-1192
접수일자 2025.09.23개시결정 2025.09.24청구금액 85,760,190원매각기일 2026.06.30
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경879
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.23
개시결정일자
2025.09.24
담당계
경매6계 · 031-481-1192
청구금액
85,760,190원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 144,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각기일 | 본관 1층 경매법정 | 100,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각결정기일 | 본관 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안산시 상록구 부곡동 676-10 1층101호 | - | 전용 63.45㎡19.19평 대지권 27.38㎡8.28평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 4,400만원
최저매각가격
1억 80만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:30
매각장소
본관 1층 경매법정
매수신청보증금
1,008만원(10%)
배당요구종기
2025.12.10
소재지(지번)
경기도 안산시 상록구 부곡동 676-10
소재지(도로명)
경기도 안산시 상록구 성호로16안길 4-5
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조
63.45㎡]
토지 면적
27.38㎡8.28평
전용 면적
63.45㎡19.19평
물건비고
철근콘크리트조
63.45㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 101호 전부 | 전입24.04.26 기간24.04.28~26.04.27 확정24.04.26 | 보증금3,000만원 차임45만원 배당25.10.01 | ||
| 2 | 주거임차인 | 101호 | 전입24.04.26 기간24.04.28~26.04.27 확정24.04.26 | 보증금3,000만원 차임45만원 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:권리신고한 임차인 OOO의 모(母)임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.26
- 배당요구일
- 2025.10.01
- 임대기간
- 24.04.28~26.04.27
주거임차인
- 확정일자
- 2024.04.26
- 임대기간
- 24.04.28~26.04.27
기준권리 · 2022-08-19 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "부곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 공용주차장 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 101호로서(사용승인일 2002.06.19) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남서측으로 노폭 약 6미터의 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.